Klitageren 10, Tornby

Fritidshus · 99 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.501 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 99 m².2.251.755 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.960.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,83 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2012Bygget
2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitageren 17, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	53 m	17-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Klitageren 25, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	213 m	02-09-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Klitageren 12, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	30 m	11-07-2024	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Klitageren 9, Tornby 9850 Hirtshals	123 m²	206 m	12-11-2025	2.435.000 kr.	19.797 kr./m²
Klitageren 16, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	95 m	28-01-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Klitageren 18, Tornby 9850 Hirtshals	72 m²	130 m	06-09-2025	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby 9850 Hirtshals	100 m²	477 m	12-10-2024	1.465.000 kr.	14.650 kr./m²
Krageengen 11, Tornby 9850 Hirtshals	102 m²	376 m	03-09-2025	2.320.000 kr.	22.745 kr./m²
Harestien 13 9850 Hirtshals	99 m²	627 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²
Kragevej 18, Tornby 9850 Hirtshals	99 m²	700 m	01-10-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu