Solvej 15

Villa · 182 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 944 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.156 kr/m².3.957.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvej gns: 25.951 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-22,80 pct.
3Vores vurdering4.883.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,83 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.883.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.600.000 kr.
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 36 2635 Ishøj	167 m²	164 m	12-01-2026	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Solvej 9 2635 Ishøj	208 m²	58 m	24-08-2024	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Solvej 34 2635 Ishøj	146 m²	150 m	21-04-2025	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Solvej 4 2635 Ishøj	250 m²	157 m	25-03-2024	3.100.000 kr.	12.400 kr./m²
Solvej 19 2635 Ishøj	268 m²	37 m	01-05-2025	3.355.000 kr.	12.519 kr./m²
Mirabellevej 1 2635 Ishøj	181 m²	224 m	26-06-2024	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Lærke Alle 19 2635 Ishøj	182 m²	372 m	10-07-2024	3.825.000 kr.	21.016 kr./m²
Lærke Alle 28 2635 Ishøj	186 m²	436 m	04-06-2025	3.300.000 kr.	17.742 kr./m²
Vibevej 4 2635 Ishøj	191 m²	339 m	30-09-2026	5.195.000 kr.	27.199 kr./m²
Søsvinget 32 2635 Ishøj	180 m²	742 m	24-06-2025	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu