Norgesvej 8A

Villa · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1978. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.981 kr/m².7.925.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 54.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.951.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,47 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.841.667 kr.
I dag · vores estimat: 6.951.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte1.841.667 kr.
2011majEjerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 5B 2800 Kongens Lyngby	168 m²	90 m	25-04-2024	9.200.000 kr.	54.762 kr./m²
Norgesvej 10B 2800 Kongens Lyngby	253 m²	31 m	21-12-2025	8.375.000 kr.	33.103 kr./m²
Sverigesvej 24 2800 Kongens Lyngby	146 m²	222 m	17-09-2024	6.050.000 kr.	41.438 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	158 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	158 m	04-12-2024	6.950.000 kr.	48.264 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	177 m	02-12-2025	7.900.000 kr.	54.861 kr./m²
Nøjsomhedsvej 36A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	207 m	21-04-2024	7.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Danmarksvej 29B 2800 Kongens Lyngby	151 m²	336 m	03-02-2026	9.075.000 kr.	60.099 kr./m²
S.Willumsens Vej 9 2800 Kongens Lyngby	146 m²	456 m	27-01-2026	7.200.000 kr.	49.315 kr./m²
Kulsviervænget 26 2800 Kongens Lyngby	150 m²	526 m	22-05-2025	7.800.000 kr.	52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu