Klokkelyng 25

Rækkehus · 115 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 179 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.780.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.583 kr/m².7.393.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkelyng gns: 59.222 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering7.941.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,82 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.941.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyng 3 2830 Virum	125 m²	80 m	22-08-2025	7.595.000 kr.	60.760 kr./m²
Klokkelyng 19 2830 Virum	131 m²	47 m	09-05-2025	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²
Klokkelyng 1 2830 Virum	131 m²	83 m	29-10-2024	7.100.000 kr.	54.198 kr./m²
Klokkelyng 22 2830 Virum	140 m²	28 m	22-07-2024	8.500.000 kr.	60.714 kr./m²
Frugthegnet 44 2830 Virum	114 m²	496 m	09-06-2026	8.035.000 kr.	70.482 kr./m²
Frugthegnet 52 2830 Virum	114 m²	542 m	18-02-2024	6.820.000 kr.	59.825 kr./m²
Frugthegnet 25 2830 Virum	112 m²	406 m	15-04-2024	7.137.500 kr.	63.728 kr./m²
Frugthegnet 66 2830 Virum	115 m²	619 m	03-07-2024	7.250.000 kr.	63.043 kr./m²
Kærmysse 13 2830 Virum	123 m²	109 m	25-06-2025	7.075.000 kr.	57.520 kr./m²
Ligustervænget 27 2830 Virum	118 m²	596 m	13-02-2024	6.520.000 kr.	55.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu