Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Toftevej 19, Sundby

Villa · 212 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.515 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 212 m².2.988.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.170.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		186 m²77 m25-11-20255.200.000 kr.27.957 kr./m²
Toftevej 3B, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²305 m28-11-20243.550.000 kr.19.399 kr./m²
Toftevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		159 m²312 m10-06-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²98 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		212 m²705 m07-09-20262.675.000 kr.12.618 kr./m²
Dyssevænget 17, Sundby
4800 Nykøbing F		207 m²567 m14-01-20262.360.000 kr.11.401 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²491 m17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Rosenvænget 26
4800 Nykøbing F		210 m²975 m21-04-20243.850.000 kr.18.333 kr./m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²443 m27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²173 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden