Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Høghus 123

Villa · 200 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.124 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1124 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
865.800 kr.
Offentlig grundværdi
865.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.688 kr/m².4.070.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøghus gns: 24.271 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.865.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+527,83 pct. siden okt. 2017
354k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2017666.250 kr.30. jun. 2019775.000 kr.I dag · vores estimat4.865.687 kr.Markedet · 19921.025.800 kr.Markedet · 19931.198.400 kr.Markedet · 19941.138.000 kr.Markedet · 19951.094.400 kr.Markedet · 19961.163.000 kr.Markedet · 19971.151.600 kr.Markedet · 19981.210.200 kr.Markedet · 19991.696.800 kr.Markedet · 20001.654.400 kr.Markedet · 20011.611.600 kr.Markedet · 20021.838.800 kr.Markedet · 20031.847.000 kr.Markedet · 20041.812.400 kr.Markedet · 20052.206.400 kr.Markedet · 20062.311.800 kr.Markedet · 20072.461.600 kr.Markedet · 20082.718.200 kr.Markedet · 20092.974.400 kr.Markedet · 20102.565.800 kr.Markedet · 20112.525.200 kr.Markedet · 20122.112.200 kr.Markedet · 20132.520.000 kr.Markedet · 20141.385.400 kr.Markedet · 20152.075.400 kr.Markedet · 20162.142.800 kr.Markedet · 20172.415.400 kr.Markedet · 20182.552.400 kr.Markedet · 20192.796.600 kr.Markedet · 20203.000.000 kr.Markedet · 20213.313.800 kr.Markedet · 20224.491.600 kr.Markedet · 20233.382.400 kr.Markedet · 20243.950.600 kr.Markedet · 20253.830.400 kr.Markedet · 20264.118.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
666.250 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.865.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021775.000 kr.
  • 2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021666.250 kr.
  • 2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høghus 28
8300 Odder		184 m²224 m20-06-20244.570.000 kr.24.837 kr./m²
Høghus 46
8300 Odder		220 m²133 m15-11-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Høghus 14
8300 Odder		179 m²264 m08-12-20244.415.000 kr.24.665 kr./m²
Høghus 111
8300 Odder		170 m²156 m27-10-20254.300.000 kr.25.294 kr./m²
Høghus 34
8300 Odder		161 m²185 m28-04-20244.100.000 kr.25.466 kr./m²
Høghus 20
8300 Odder		160 m²238 m09-09-20243.750.000 kr.23.438 kr./m²
Høghus 10
8300 Odder		158 m²269 m17-04-20253.698.000 kr.23.405 kr./m²
Høghus 60
8300 Odder		151 m²129 m15-09-20243.525.000 kr.23.344 kr./m²
Høghus 24
8300 Odder		140 m²228 m25-02-20243.398.000 kr.24.271 kr./m²
Krabbes Ager 6
8300 Odder		204 m²535 m02-07-20244.150.000 kr.20.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden