Skolevænget 4B, Torup

Villa · 187 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 6.827 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 1995. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 6827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.991 kr/m².794.250 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.835.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,59 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordkær 84, Vester Jølby 7950 Erslev	160 m²	2,0 km	18-02-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Brobækvej 18, Solbjerg 7950 Erslev	158 m²	2,5 km	01-10-2024	975.000 kr.	6.171 kr./m²
Udsigten 4, Sundby 7950 Erslev	190 m²	3,6 km	08-03-2026	537.500 kr.	2.829 kr./m²
Skolebakken 13, Sundby 7950 Erslev	165 m²	3,1 km	02-12-2024	830.000 kr.	5.030 kr./m²
Skelhøj 3, Sundby 7950 Erslev	164 m²	3,1 km	15-04-2025	725.000 kr.	4.421 kr./m²
Fårtoftmark 5, Faartoft 7950 Erslev	190 m²	4,1 km	10-06-2024	700.000 kr.	3.684 kr./m²
Fælleden 11, Sundby 7950 Erslev	160 m²	3,1 km	12-02-2026	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Fjordkær 48, Torup 7950 Erslev	119 m²	1,4 km	16-06-2025	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Fjordkær 42, Torup 7950 Erslev	110 m²	1,0 km	07-04-2025	350.000 kr.	3.182 kr./m²
Vesterled 9, Øster Jølby 7950 Erslev	167 m²	3,6 km	21-11-2023	1.075.000 kr.	6.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu