Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ildervænget 1

Villa · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.750 kr/m².1.490.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.877.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,75 pct. siden jan. 2019
315k706k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.190.000 kr.I dag · vores estimat1.877.180 kr.Markedet · 1992659.904 kr.Markedet · 1993314.944 kr.Markedet · 1994428.512 kr.Markedet · 1995509.040 kr.Markedet · 1996462.112 kr.Markedet · 1997440.048 kr.Markedet · 1998635.936 kr.Markedet · 1999969.136 kr.Markedet · 2000889.616 kr.Markedet · 2001893.984 kr.Markedet · 2002809.424 kr.Markedet · 2003851.984 kr.Markedet · 2004889.392 kr.Markedet · 2005859.600 kr.Markedet · 20061.125.936 kr.Markedet · 20071.174.544 kr.Markedet · 20081.163.680 kr.Markedet · 20091.123.808 kr.Markedet · 20101.380.848 kr.Markedet · 2011901.040 kr.Markedet · 2012720.048 kr.Markedet · 2013882.448 kr.Markedet · 2014935.760 kr.Markedet · 2015965.328 kr.Markedet · 20161.082.928 kr.Markedet · 2017931.952 kr.Markedet · 20181.050.000 kr.Markedet · 20191.012.816 kr.Markedet · 20201.244.768 kr.Markedet · 20211.175.104 kr.Markedet · 20221.409.744 kr.Markedet · 20231.383.760 kr.Markedet · 20241.495.536 kr.Markedet · 20251.347.920 kr.Markedet · 20261.354.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skellet 22
4760 Vordingborg		108 m²166 m14-05-20241.720.000 kr.15.926 kr./m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²134 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Rådyrvænget 6
4760 Vordingborg		116 m²683 m26-08-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Nymarksvej 8
4760 Vordingborg		107 m²633 m04-02-20251.295.000 kr.12.103 kr./m²
Dyrehaven 8
4760 Vordingborg		117 m²677 m17-10-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Drejerskovvej 17
4760 Vordingborg		105 m²576 m04-04-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Nymarksvej 21
4760 Vordingborg		108 m²801 m13-05-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Sandbergvej 28
4760 Vordingborg		102 m²384 m29-12-20231.260.000 kr.12.353 kr./m²
Sandbergvej 18
4760 Vordingborg		100 m²401 m30-10-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Skellet 15
4760 Vordingborg		98 m²268 m12-11-20231.550.000 kr.15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden