Oldager 3

Villa · 130 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.575 kr/m².2.144.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOldager gns: 19.574 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+36,20 pct.
3Vores vurdering2.182.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,29 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2001Bygget
2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldager 6 5330 Munkebo	154 m²	55 m	03-04-2024	3.375.000 kr.	21.916 kr./m²
Oldager 10 5330 Munkebo	168 m²	88 m	17-03-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Bakkegårdsvej 73 5330 Munkebo	128 m²	427 m	18-09-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Bakkegårdsvej 36 5330 Munkebo	126 m²	568 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Stenager 2 5330 Munkebo	119 m²	217 m	17-02-2025	1.855.000 kr.	15.588 kr./m²
Signebjerg 1 5330 Munkebo	120 m²	339 m	15-09-2026	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Granhaven 51 5330 Munkebo	131 m²	955 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Krabbegårdsvej 19 5330 Munkebo	138 m²	545 m	06-06-2025	2.080.000 kr.	15.072 kr./m²
Bakkegårdsvej 59 5330 Munkebo	141 m²	387 m	08-05-2025	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Bakkegårdsvej 42 5330 Munkebo	139 m²	514 m	28-01-2026	2.140.000 kr.	15.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu