Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Skiverenvej 7

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.988 kr/m².2.336.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkiverenvej gns: 13.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.379.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,25 pct. siden dec. 2018
635k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.915.000 kr.I dag · vores estimat2.379.328 kr.Markedet · 1992635.200 kr.Markedet · 1993769.920 kr.Markedet · 1994798.080 kr.Markedet · 19951.067.520 kr.Markedet · 1996904.800 kr.Markedet · 19971.002.880 kr.Markedet · 19981.158.080 kr.Markedet · 19991.184.000 kr.Markedet · 20001.600.480 kr.Markedet · 20011.391.840 kr.Markedet · 20021.138.720 kr.Markedet · 20031.060.320 kr.Markedet · 20041.246.240 kr.Markedet · 20051.506.400 kr.Markedet · 20061.566.560 kr.Markedet · 20071.769.920 kr.Markedet · 20082.092.320 kr.Markedet · 20092.017.120 kr.Markedet · 20101.466.080 kr.Markedet · 20111.576.320 kr.Markedet · 20121.737.760 kr.Markedet · 20131.529.440 kr.Markedet · 20141.897.440 kr.Markedet · 20152.105.760 kr.Markedet · 20162.231.200 kr.Markedet · 20172.295.040 kr.Markedet · 20182.250.400 kr.Markedet · 20192.171.840 kr.Markedet · 20202.500.000 kr.Markedet · 20212.465.440 kr.Markedet · 20222.472.480 kr.Markedet · 20232.668.640 kr.Markedet · 20242.728.160 kr.Markedet · 20252.324.800 kr.Markedet · 20262.291.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skiverenvej 2
9220 Aalborg Øst		168 m²78 m22-01-20242.150.000 kr.12.798 kr./m²
Skiverenvej 12
9220 Aalborg Øst		140 m²51 m24-12-20251.887.500 kr.13.482 kr./m²
Asåvej 52
9220 Aalborg Øst		160 m²236 m07-03-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
Melholtvej 5
9220 Aalborg Øst		160 m²501 m20-07-20252.675.000 kr.16.719 kr./m²
Strandbyvej 29
9220 Aalborg Øst		152 m²194 m21-11-20231.800.000 kr.11.842 kr./m²
Allerupvej 10
9220 Aalborg Øst		156 m²400 m13-01-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Strandbyvej 35
9220 Aalborg Øst		151 m²166 m11-05-20242.561.000 kr.16.960 kr./m²
Sindalvej 23
9220 Aalborg Øst		155 m²369 m09-04-20242.025.000 kr.13.065 kr./m²
Furrebyvej 9
9220 Aalborg Øst		158 m²523 m26-04-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Børglumvej 3
9220 Aalborg Øst		158 m²573 m21-02-20262.075.000 kr.13.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden