Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Vester Fælled Vej 4

Villa · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.609 kr/m².1.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 8.350 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.240.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,19 pct. siden dec. 2018
448k707k966k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018490.135 kr.I dag · vores estimat1.240.989 kr.Markedet · 1992513.250 kr.Markedet · 1993447.750 kr.Markedet · 1994559.000 kr.Markedet · 1995562.375 kr.Markedet · 1996449.375 kr.Markedet · 1997615.500 kr.Markedet · 1998671.250 kr.Markedet · 1999686.875 kr.Markedet · 2000694.375 kr.Markedet · 2001702.000 kr.Markedet · 2002813.750 kr.Markedet · 2003675.250 kr.Markedet · 2004758.625 kr.Markedet · 2005932.125 kr.Markedet · 20061.088.625 kr.Markedet · 2007897.000 kr.Markedet · 2008919.500 kr.Markedet · 20091.014.125 kr.Markedet · 20101.065.500 kr.Markedet · 2011939.125 kr.Markedet · 2012966.125 kr.Markedet · 2013790.000 kr.Markedet · 2014955.125 kr.Markedet · 20151.096.250 kr.Markedet · 2016997.500 kr.Markedet · 2017980.625 kr.Markedet · 20181.353.625 kr.Markedet · 2019967.375 kr.Markedet · 20201.179.625 kr.Markedet · 20211.220.000 kr.Markedet · 20221.148.250 kr.Markedet · 20231.254.375 kr.Markedet · 20241.273.750 kr.Markedet · 20251.394.875 kr.Markedet · 20261.092.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
490.135 kr.
I dag · vores estimat
1.240.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte490.135 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Fælled Vej 20
7800 Skive		135 m²135 m07-09-2025825.000 kr.6.111 kr./m²
Vester Fælled Vej 21
7800 Skive		138 m²177 m30-06-20252.250.000 kr.16.304 kr./m²
Vester Fælled Vej 31
7800 Skive		224 m²287 m17-07-20252.150.000 kr.9.598 kr./m²
Vestre Alle 10
7800 Skive		125 m²731 m20-05-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Samsøgade 10
7800 Skive		126 m²891 m22-01-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²
Frederiksdal Alle 111
7800 Skive		138 m²276 m10-11-20251.895.000 kr.13.732 kr./m²
Sjællandsgade 11
7800 Skive		121 m²951 m21-09-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Allegade 7
7800 Skive		126 m²1,2 km10-03-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Holstebrovej 55
7800 Skive		112 m²427 m30-08-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Hvitfeltsgade 7
7800 Skive		130 m²957 m02-12-20241.205.000 kr.9.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden