Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Hjulervej 5

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
813.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.163 kr/m².1.001.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjulervej gns: 4.921 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering859.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden dec. 2018
172k443k715k986k1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018875.000 kr.I dag · vores estimat859.903 kr.Markedet · 1992484.652 kr.Markedet · 1993432.117 kr.Markedet · 1994454.993 kr.Markedet · 1995487.179 kr.Markedet · 19961.228.787 kr.Markedet · 1997396.606 kr.Markedet · 1998514.843 kr.Markedet · 1999688.142 kr.Markedet · 2000627.760 kr.Markedet · 2001754.775 kr.Markedet · 2002575.491 kr.Markedet · 2003781.242 kr.Markedet · 2004457.254 kr.Markedet · 2005695.191 kr.Markedet · 2006686.812 kr.Markedet · 2007655.557 kr.Markedet · 2008848.407 kr.Markedet · 2009838.698 kr.Markedet · 2010780.976 kr.Markedet · 2011873.943 kr.Markedet · 2012734.825 kr.Markedet · 2013717.801 kr.Markedet · 2014909.587 kr.Markedet · 2015856.254 kr.Markedet · 2016404.320 kr.Markedet · 2017570.570 kr.Markedet · 2018871.150 kr.Markedet · 2019662.340 kr.Markedet · 20201.007.741 kr.Markedet · 2021922.488 kr.Markedet · 20221.119.860 kr.Markedet · 2023861.973 kr.Markedet · 20241.077.300 kr.Markedet · 2025938.581 kr.Markedet · 20261.003.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
859.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulervej 6
6780 Skærbæk		165 m²54 m15-05-20251.275.000 kr.7.727 kr./m²
Lærkevej 14
6780 Skærbæk		132 m²330 m15-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Søndergade 46
6780 Skærbæk		130 m²365 m26-05-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Bøgevej 17
6780 Skærbæk		134 m²497 m15-11-2024725.000 kr.5.410 kr./m²
Tøndervej 28
6780 Skærbæk		134 m²565 m09-02-2025600.000 kr.4.478 kr./m²
Søndergade 6
6780 Skærbæk		141 m²172 m22-01-20261.150.000 kr.8.156 kr./m²
Solsortevej 13
6780 Skærbæk		140 m²291 m04-09-2024875.000 kr.6.250 kr./m²
Toften 1A
6780 Skærbæk		138 m²426 m16-07-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Vestre Alle 1
6780 Skærbæk		141 m²283 m23-10-2025798.000 kr.5.660 kr./m²
Søndergade 19
6780 Skærbæk		143 m²164 m29-12-20231.200.000 kr.8.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden