Dortheasvej 7

Villa · 125 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.312 kr/m².3.000.100 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.019.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,50 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.019.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2004Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheasvej 12 6700 Esbjerg	110 m²	28 m	02-03-2025	2.698.000 kr.	24.527 kr./m²
Dortheasvej 22 6700 Esbjerg	107 m²	100 m	28-11-2024	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Dortheasvej 14 6700 Esbjerg	92 m²	34 m	22-12-2023	2.430.000 kr.	26.413 kr./m²
Peder Gydes Vej 47 6700 Esbjerg	126 m²	123 m	10-09-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Torvegade 194 6700 Esbjerg	124 m²	204 m	31-08-2026	3.648.000 kr.	29.419 kr./m²
Edelsvej 30 6700 Esbjerg	126 m²	239 m	19-08-2025	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Peder Gydes Vej 40 6700 Esbjerg	122 m²	205 m	25-05-2025	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Torvegade 201 6700 Esbjerg	123 m²	402 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Peder Gydes Vej 98 6700 Esbjerg	122 m²	365 m	28-05-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 90 6700 Esbjerg	131 m²	290 m	29-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu