Blåbærvej 15

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.320 kr/m².2.400.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 14.208 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.401.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,74 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.300.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2019jan.Solgt, alm. frit salg1.300.100 kr.
2000apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 14 6715 Esbjerg N	147 m²	131 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Blåbærvej 35 6715 Esbjerg N	128 m²	204 m	09-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Rønnebærvej 5 6715 Esbjerg N	169 m²	163 m	22-05-2025	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Rønnebærvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	188 m	14-03-2024	1.978.000 kr.	12.761 kr./m²
Østervangsvej 27 6715 Esbjerg N	168 m²	316 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Gl Vardevej 136 6715 Esbjerg N	162 m²	621 m	28-04-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Hindbærvej 6 6715 Esbjerg N	150 m²	102 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Sejlstedlundvej 20 6715 Esbjerg N	162 m²	728 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	23.148 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1 6715 Esbjerg N	156 m²	446 m	17-12-2024	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Guldregns Alle 34 6715 Esbjerg N	164 m²	651 m	10-01-2025	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu