Klokkens Kvarter 24, Holluf Pile

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1292 m²
Udestue: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Holluf PileMedian pris/m² for villa i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 22.336 kr/m² × 139 m².3.104.704 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.022.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,36 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1985Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkens Kvarter 8, Holluf Pile 5220 Odense SØ	126 m²	107 m	14-10-2024	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Klokkens Kvarter 26, Holluf Pile 5220 Odense SØ	114 m²	19 m	19-01-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Klokkens Kvarter 259, Holluf Pile 5220 Odense SØ	113 m²	345 m	28-02-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Klokkens Kvarter 12, Holluf Pile 5220 Odense SØ	92 m²	101 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Klokkens Kvarter 120, Holluf Pile 5220 Odense SØ	263 m²	142 m	25-01-2026	3.595.000 kr.	13.669 kr./m²
Hjulets Kvarter 292, Holluf Pile 5220 Odense SØ	142 m²	628 m	21-09-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Hjulets Kvarter 282, Holluf Pile 5220 Odense SØ	135 m²	601 m	24-10-2024	2.625.000 kr.	19.444 kr./m²
Nøglens Kvarter 93, Holluf Pile 5220 Odense SØ	149 m²	300 m	14-01-2025	2.175.000 kr.	14.597 kr./m²
Hjulets Kvarter 280, Holluf Pile 5220 Odense SØ	146 m²	609 m	09-06-2026	3.851.000 kr.	26.377 kr./m²
Kærvej 1, Over Holluf 5220 Odense SØ	135 m²	1,0 km	28-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu