Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Herluf Trolles Vej 3, Nordby

Villa · 158 m² · bygget 1853

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 525 m², 6 værelser, opført i 1853. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1853
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 158 m².2.115.778 kr.
  2. 2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.976.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden nov. 2018
400k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat1.976.764 kr.Markedet · 1992622.046 kr.Markedet · 1993435.606 kr.Markedet · 1994699.940 kr.Markedet · 19956.371.508 kr.Markedet · 1996442.084 kr.Markedet · 19971.131.754 kr.Markedet · 1998534.672 kr.Markedet · 1999792.844 kr.Markedet · 20001.160.194 kr.Markedet · 20011.096.836 kr.Markedet · 2002999.982 kr.Markedet · 20031.025.262 kr.Markedet · 20041.074.242 kr.Markedet · 20051.335.574 kr.Markedet · 20061.780.660 kr.Markedet · 20071.609.862 kr.Markedet · 20081.717.302 kr.Markedet · 20091.390.084 kr.Markedet · 20101.668.638 kr.Markedet · 20112.083.230 kr.Markedet · 20121.807.204 kr.Markedet · 20132.362.100 kr.Markedet · 2014856.202 kr.Markedet · 20151.551.086 kr.Markedet · 20161.323.882 kr.Markedet · 20171.580.000 kr.Markedet · 20181.538.288 kr.Markedet · 20191.536.076 kr.Markedet · 20201.407.464 kr.Markedet · 20212.268.880 kr.Markedet · 20222.698.324 kr.Markedet · 20231.975.000 kr.Markedet · 20241.546.504 kr.Markedet · 20252.078.806 kr.Markedet · 20262.760.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemgaden 14, Nordby
6720 Fanø		158 m²58 m23-02-20262.845.000 kr.18.006 kr./m²
Mellemgaden 9, Nordby
6720 Fanø		154 m²90 m09-07-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Vangled 3, Nordby
6720 Fanø		153 m²130 m16-04-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Ved Skibsværftet 4A, Nordby
6720 Fanø		151 m²194 m24-09-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Solvænget 3, Nordby
6720 Fanø		165 m²205 m20-02-20241.450.000 kr.8.788 kr./m²
Ved Krotoften 10, Nordby
6720 Fanø		163 m²407 m03-09-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Vangled 19, Nordby
6720 Fanø		154 m²582 m17-06-20251.348.000 kr.8.753 kr./m²
Labyrinten 5, Nordby
6720 Fanø		142 m²51 m31-08-20241.725.000 kr.12.148 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby
6720 Fanø		151 m²573 m30-09-20252.240.000 kr.14.834 kr./m²
Drosselvej 8, Nordby
6720 Fanø		148 m²461 m15-04-20241.850.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden