Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Thorsøvej 62, Skorup

Villa · 324 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 2.275 m², 10 værelser, opført i 1940. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
324 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
2275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.672 kr/m².2.316.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk324 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.955.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,34 pct. siden feb. 2019
210k1,8M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.475.000 kr.I dag · vores estimat2.955.069 kr.Markedet · 19921.193.616 kr.Markedet · 1993665.496 kr.Markedet · 1994927.936 kr.Markedet · 19951.539.324 kr.Markedet · 19961.897.344 kr.Markedet · 19971.420.416 kr.Markedet · 19981.410.696 kr.Markedet · 19992.078.784 kr.Markedet · 20002.238.516 kr.Markedet · 20011.036.476 kr.Markedet · 2002724.140 kr.Markedet · 20032.218.428 kr.Markedet · 2004323.352 kr.Markedet · 2005209.628 kr.Markedet · 20062.598.480 kr.Markedet · 20073.656.988 kr.Markedet · 20082.948.076 kr.Markedet · 20094.162.428 kr.Markedet · 20102.635.092 kr.Markedet · 20111.580.472 kr.Markedet · 20123.031.668 kr.Markedet · 20131.685.772 kr.Markedet · 20142.598.156 kr.Markedet · 20153.035.556 kr.Markedet · 20162.519.748 kr.Markedet · 20173.422.412 kr.Markedet · 20181.281.744 kr.Markedet · 20192.927.988 kr.Markedet · 20202.647.728 kr.Markedet · 20213.559.788 kr.Markedet · 20222.647.080 kr.Markedet · 20234.692.492 kr.Markedet · 20243.174.228 kr.Markedet · 20252.851.200 kr.Markedet · 20264.419.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsøvej 90, Grølsted
8882 Fårvang		278 m²1,0 km25-01-20263.995.000 kr.14.371 kr./m²
Markedsgade 11
8882 Fårvang		234 m²1,8 km14-01-20251.375.000 kr.5.876 kr./m²
Hedevej 40
8882 Fårvang		242 m²2,8 km28-12-20253.825.000 kr.15.806 kr./m²
Markedsgade 32
8882 Fårvang		190 m²1,7 km06-10-20251.430.000 kr.7.526 kr./m²
Poppelvej 11
8882 Fårvang		185 m²2,1 km12-10-20251.375.000 kr.7.432 kr./m²
Bøgevej 9
8882 Fårvang		171 m²1,8 km23-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²
Nylands Allé 8
8882 Fårvang		184 m²2,1 km31-01-20262.375.000 kr.12.908 kr./m²
Ahornvej 2
8882 Fårvang		164 m²1,9 km16-02-20251.660.000 kr.10.122 kr./m²
Skovladen 70
8882 Fårvang		170 m²2,1 km20-06-20242.600.000 kr.15.294 kr./m²
Skovvænget 20
8882 Fårvang		163 m²2,0 km11-05-20253.225.000 kr.19.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden