Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Ternemosen 46

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.830 kr/m².4.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernemosen gns: 29.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.357.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,38 pct. siden mar. 2019
878k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.900.000 kr.I dag · vores estimat5.357.751 kr.Markedet · 1992982.640 kr.Markedet · 1993878.321 kr.Markedet · 19941.141.627 kr.Markedet · 19951.136.956 kr.Markedet · 19961.290.061 kr.Markedet · 19971.341.442 kr.Markedet · 19981.834.665 kr.Markedet · 19991.770.655 kr.Markedet · 20001.940.714 kr.Markedet · 20012.126.516 kr.Markedet · 20022.117.174 kr.Markedet · 20032.595.000 kr.Markedet · 20042.448.815 kr.Markedet · 20052.671.812 kr.Markedet · 20063.718.289 kr.Markedet · 20073.575.391 kr.Markedet · 20083.554.631 kr.Markedet · 20092.786.511 kr.Markedet · 20102.622.507 kr.Markedet · 20112.903.459 kr.Markedet · 20122.499.677 kr.Markedet · 20132.920.759 kr.Markedet · 20142.761.772 kr.Markedet · 20153.116.076 kr.Markedet · 20163.274.198 kr.Markedet · 20173.430.763 kr.Markedet · 20183.671.233 kr.Markedet · 20193.811.363 kr.Markedet · 20204.092.661 kr.Markedet · 20214.608.547 kr.Markedet · 20225.181.523 kr.Markedet · 20234.201.478 kr.Markedet · 20244.597.129 kr.Markedet · 20255.018.038 kr.Markedet · 20265.339.818 kr.Markedet · 20275.796.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.357.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternemosen 21
2670 Greve		177 m²152 m05-01-20265.250.000 kr.29.661 kr./m²
Ternemosen 48
2670 Greve		153 m²32 m21-01-20255.200.000 kr.33.987 kr./m²
Ternemosen 6
2670 Greve		134 m²129 m10-12-20243.825.000 kr.28.545 kr./m²
Lilleholm 44
2670 Greve		166 m²191 m26-09-20245.260.000 kr.31.687 kr./m²
Hovgårdsparken 105
2670 Greve		170 m²391 m10-03-20265.495.000 kr.32.324 kr./m²
Storeholm 39
2670 Greve		168 m²322 m09-04-20244.950.000 kr.29.464 kr./m²
Storeholm 52
2670 Greve		171 m²496 m08-05-20265.575.000 kr.32.602 kr./m²
Ulvefodvej 22
2670 Greve		176 m²456 m19-02-20245.600.000 kr.31.818 kr./m²
Lilleholm 26
2670 Greve		180 m²300 m10-07-20255.245.000 kr.29.139 kr./m²
Mosede Bygade 15A
2670 Greve		178 m²397 m29-04-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden