Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ernavej 1

Villa · 126 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.900 kr/m².2.009.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErnavej gns: 14.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.067.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ernavej 4
7000 Fredericia		112 m²35 m31-07-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Olgasvej 9
7000 Fredericia		131 m²116 m08-06-20262.156.000 kr.16.458 kr./m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²311 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Martinsvej 4
7000 Fredericia		127 m²380 m07-06-20261.465.000 kr.11.535 kr./m²
Bodilsvej 26
7000 Fredericia		131 m²234 m14-12-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Bodilsvej 11
7000 Fredericia		132 m²180 m25-05-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Elsesvej 15
7000 Fredericia		122 m²311 m24-10-20251.745.000 kr.14.303 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²161 m28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²
Annavej 42
7000 Fredericia		120 m²227 m14-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Bodilsvej 10C
7000 Fredericia		119 m²216 m09-09-20241.405.000 kr.11.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden