Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2850 Nærum

Alfred Christensens Vej 20A

Villa · 131 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.904 kr/m².7.196.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.601.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,06 pct. siden feb. 2019
658k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.550.000 kr.I dag · vores estimat7.601.143 kr.Markedet · 19921.179.000 kr.Markedet · 19931.222.361 kr.Markedet · 1994941.759 kr.Markedet · 19951.048.524 kr.Markedet · 1996895.123 kr.Markedet · 19971.663.045 kr.Markedet · 19981.866.750 kr.Markedet · 19992.133.859 kr.Markedet · 20002.434.373 kr.Markedet · 20012.265.776 kr.Markedet · 20022.108.052 kr.Markedet · 20032.718.381 kr.Markedet · 20042.095.083 kr.Markedet · 20052.498.563 kr.Markedet · 20064.973.022 kr.Markedet · 20076.469.173 kr.Markedet · 20083.123.826 kr.Markedet · 20092.430.967 kr.Markedet · 20103.385.695 kr.Markedet · 20114.585.000 kr.Markedet · 20122.818.072 kr.Markedet · 20133.898.429 kr.Markedet · 20143.494.032 kr.Markedet · 20152.219.140 kr.Markedet · 20164.004.932 kr.Markedet · 20174.155.713 kr.Markedet · 20183.613.766 kr.Markedet · 20194.503.125 kr.Markedet · 20204.487.405 kr.Markedet · 20215.132.056 kr.Markedet · 20225.097.079 kr.Markedet · 20234.854.336 kr.Markedet · 20246.363.456 kr.Markedet · 20256.393.193 kr.Markedet · 20267.888.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.601.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfred Christensens Vej 24
2850 Nærum		140 m²50 m30-01-20248.995.000 kr.64.250 kr./m²
Alfred Christensens Vej 33
2850 Nærum		120 m²125 m08-11-20257.350.000 kr.61.250 kr./m²
Alfred Christensens Vej 9A
2850 Nærum		229 m²141 m02-11-20249.500.000 kr.41.485 kr./m²
Skyttedal 16
2850 Nærum		128 m²248 m22-11-20235.350.000 kr.41.797 kr./m²
Bystykket 7
2850 Nærum		140 m²224 m09-04-20248.125.000 kr.58.036 kr./m²
Hegnsvej 12
2850 Nærum		139 m²344 m30-04-20256.950.000 kr.50.000 kr./m²
Frølundsvej 2
2850 Nærum		138 m²432 m06-06-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²
Bavnestien 2
2850 Nærum		142 m²204 m26-11-20257.700.000 kr.54.225 kr./m²
Skodsborgvej 376
2850 Nærum		139 m²425 m12-09-20245.500.000 kr.39.568 kr./m²
Bystykket 6
2850 Nærum		144 m²235 m30-03-20246.995.000 kr.48.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden