Kildeparken 31, Syvendekøb

Villa · 201 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.631 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1631 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 364.700 kr.
Offentlig grundværdi: 364.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SyvendekøbMedian pris/m² for villa i Syvendekøb (4440, sidste 24 mdr.): 14.600 kr/m² × 201 m².2.934.600 kr.
2Vores vurdering4.403.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1367,89 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 290.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.403.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021300.000 kr.
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021290.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 45, Syvendekøb 4440 Mørkøv	186 m²	30 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	20.027 kr./m²
Kildeparken 43, Syvendekøb 4440 Mørkøv	178 m²	52 m	20-02-2024	2.207.000 kr.	12.399 kr./m²
Kildeparken 8, Syvendekøb 4440 Mørkøv	155 m²	51 m	16-03-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Kildeparken 27, Syvendekøb 4440 Mørkøv	137 m²	70 m	20-07-2025	2.700.000 kr.	19.708 kr./m²
Kildevangen 69 4440 Mørkøv	200 m²	138 m	02-04-2025	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Kildevangen 75 4440 Mørkøv	199 m²	116 m	20-03-2026	2.375.000 kr.	11.935 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb 4440 Mørkøv	205 m²	279 m	31-01-2024	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Rugvænget 1 4440 Mørkøv	189 m²	285 m	04-03-2025	2.075.000 kr.	10.979 kr./m²
Solvej 61D 4440 Mørkøv	197 m²	751 m	12-01-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²
Ringstedvej 4 4440 Mørkøv	187 m²	444 m	21-07-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu