Gl. Aalborgvej 84B

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 407 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 407 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.609 kr/m².1.262.187 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.595.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,91 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, andet1.100.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104 8800 Viborg	90 m²	808 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Volden 22, 1. 15 8800 Viborg	96 m²	1,3 km	09-09-2024	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Thorsvej 9, st. 8800 Viborg	79 m²	240 m	02-11-2026	811.872 kr.	10.277 kr./m²
Pebermyntevej 75, st. th 8800 Viborg	98 m²	1,5 km	13-10-2025	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Pebermyntevej 73, st. tv 8800 Viborg	98 m²	1,5 km	16-06-2026	930.000 kr.	9.490 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	1,7 km	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Pebermyntevej 49, st. tv 8800 Viborg	98 m²	1,6 km	12-05-2026	595.000 kr.	6.071 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. tv 8800 Viborg	88 m²	1,5 km	18-12-2023	820.000 kr.	9.318 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	2,0 km	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Engelsborgvej 41 8800 Viborg	88 m²	1,7 km	17-09-2026	1.495.000 kr.	16.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu