Mosegårdsvej 25B

Rækkehus · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 239 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.589.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.270 kr/m².8.542.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 62.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 67.501 kr/m²-8,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering9.164.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,06 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 6.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.164.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg6.275.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 25A 2820 Gentofte	182 m²	7 m	15-01-2026	9.900.000 kr.	54.396 kr./m²
Mosegårdsvej 82 2820 Gentofte	123 m²	364 m	12-08-2024	6.251.000 kr.	50.821 kr./m²
Mosegårdsvej 140 2820 Gentofte	117 m²	759 m	05-08-2026	8.050.000 kr.	68.803 kr./m²
Mosegårdsvej 136 2820 Gentofte	80 m²	745 m	14-10-2025	5.500.000 kr.	68.750 kr./m²
Mosegårdsvej 141 2820 Gentofte	80 m²	865 m	04-06-2026	5.995.000 kr.	74.938 kr./m²
Mosegårdsvej 15 2820 Gentofte	259 m²	74 m	19-07-2026	11.250.000 kr.	43.436 kr./m²
Vangedevej 99 2820 Gentofte	160 m²	527 m	16-01-2026	7.900.000 kr.	49.375 kr./m²
Vangedevej 80A 2820 Gentofte	184 m²	418 m	30-07-2026	10.125.000 kr.	55.027 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1 2820 Gentofte	159 m²	1,7 km	03-12-2024	10.950.000 kr.	68.868 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A 2820 Gentofte	163 m²	1,7 km	02-07-2026	9.500.000 kr.	58.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu