Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Grenen 4

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
818.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.104 kr/m².1.301.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrenen gns: 5.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.274.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,78 pct. siden dec. 2018
210k540k871k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2018550.000 kr.I dag · vores estimat1.274.811 kr.Markedet · 1992590.328 kr.Markedet · 1993526.338 kr.Markedet · 1994554.202 kr.Markedet · 1995593.406 kr.Markedet · 19961.496.718 kr.Markedet · 1997483.084 kr.Markedet · 1998627.102 kr.Markedet · 1999838.188 kr.Markedet · 2000764.640 kr.Markedet · 2001919.350 kr.Markedet · 2002700.974 kr.Markedet · 2003951.588 kr.Markedet · 2004556.956 kr.Markedet · 2005846.774 kr.Markedet · 2006836.568 kr.Markedet · 2007798.498 kr.Markedet · 20081.033.398 kr.Markedet · 20091.021.572 kr.Markedet · 2010951.264 kr.Markedet · 20111.064.502 kr.Markedet · 2012895.050 kr.Markedet · 2013874.314 kr.Markedet · 20141.107.918 kr.Markedet · 20151.042.956 kr.Markedet · 2016492.480 kr.Markedet · 2017694.980 kr.Markedet · 20181.061.100 kr.Markedet · 2019806.760 kr.Markedet · 20201.227.474 kr.Markedet · 20211.123.632 kr.Markedet · 20221.364.040 kr.Markedet · 20231.049.922 kr.Markedet · 20241.312.200 kr.Markedet · 20251.143.234 kr.Markedet · 20261.222.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.274.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenen 7
6780 Skærbæk		130 m²43 m21-10-2024545.000 kr.4.192 kr./m²
Møllevej 11
6780 Skærbæk		159 m²98 m29-03-20241.565.000 kr.9.843 kr./m²
Kilen 14
6780 Skærbæk		165 m²286 m26-02-20251.175.000 kr.7.121 kr./m²
Ullerupvej 56
6780 Skærbæk		165 m²440 m08-07-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Kilen 20
6780 Skærbæk		170 m²214 m12-12-2023850.000 kr.5.000 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²823 m26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²
Fuglevænget 34
6780 Skærbæk		162 m²902 m30-01-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Ullerupvej 36
6780 Skærbæk		146 m²261 m28-07-2025675.000 kr.4.623 kr./m²
Skolegade 47
6780 Skærbæk		163 m²1,0 km22-01-20241.800.000 kr.11.043 kr./m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²1,1 km14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden