Olsbækdal 24, 2670 Greve — Villa · 155 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.018 kr/m².4.544.500 kr.
2Vores vurdering5.315.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
1996jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbækdal 38 2670 Greve	146 m²	20 m	04-09-2025	5.250.000 kr.	35.959 kr./m²
Olsbækdal 10 2670 Greve	133 m²	77 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Olsbækdal 28 2670 Greve	130 m²	54 m	20-02-2024	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Olsbækdal 40 2670 Greve	130 m²	55 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Olsbækdal 33 2670 Greve	130 m²	112 m	13-05-2025	5.045.000 kr.	38.808 kr./m²
Olsbækeng 18 2670 Greve	148 m²	194 m	27-04-2024	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Olsbæklund 30 2670 Greve	151 m²	355 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	34.768 kr./m²
Krogager 69 2670 Greve	155 m²	859 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Bondager 54 2670 Greve	159 m²	675 m	22-08-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Olsbæklund 7 2670 Greve	148 m²	523 m	29-01-2025	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu