Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Gurlis Allé 7, Dalum

Villa · 170 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 170 m².5.301.110 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.426.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurlis Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		193 m²55 m03-04-20258.800.000 kr.45.596 kr./m²
Jernbane Allé 3B, Dalum
5250 Odense SV		171 m²373 m03-06-20254.495.000 kr.26.287 kr./m²
Fruens Bøge Allé 23, Dalum
5250 Odense SV		177 m²152 m18-12-20234.350.000 kr.24.576 kr./m²
Skovalléen 16, Dalum
5250 Odense SV		176 m²251 m09-01-20258.650.000 kr.49.148 kr./m²
Fruens Bøge Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		162 m²218 m01-01-20245.850.000 kr.36.111 kr./m²
Bøgedals Allé 29, Dalum
5250 Odense SV		170 m²671 m03-11-20243.485.000 kr.20.500 kr./m²
Lærkedals Allé 45, Dalum
5250 Odense SV		169 m²756 m18-11-20244.400.000 kr.26.036 kr./m²
Fredens Allé 6, Dalum
5250 Odense SV		177 m²484 m30-08-20245.695.000 kr.32.175 kr./m²
Naurvænget 10, Dalum
5250 Odense SV		168 m²755 m20-03-20254.395.000 kr.26.161 kr./m²
Fredens Allé 35, Dalum
5250 Odense SV		165 m²682 m21-01-20254.150.000 kr.25.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden