Sønderskovvej 150

Villa · 88 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 26.972 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 26972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.299 kr/m².960.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.255.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+542,52 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 351.080 kr.
8. nov. 2018 · Alm. Salg: 351.080 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel351.080 kr.
mar.Ejerskifte351.080 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2002jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 26, Lørslev 9800 Hjørring	123 m²	3,6 km	10-05-2025	935.000 kr.	7.602 kr./m²
Astrupvej 735 9800 Hjørring	114 m²	4,5 km	13-09-2024	715.000 kr.	6.272 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev 9800 Hjørring	130 m²	3,5 km	11-04-2026	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Skovstien 9, Astrup 9800 Hjørring	127 m²	4,4 km	14-06-2024	925.000 kr.	7.283 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev 9800 Hjørring	135 m²	3,6 km	15-07-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Astrupvej 752, Astrup 9800 Hjørring	51 m²	4,6 km	21-09-2026	260.000 kr.	5.098 kr./m²
Engvangen 16, Astrup 9800 Hjørring	123 m²	4,9 km	28-10-2025	1.285.000 kr.	10.447 kr./m²
Vanggårdsvej 7 9800 Hjørring	93 m²	7,8 km	05-05-2026	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Agerlund 19, Astrup 9800 Hjørring	131 m²	4,4 km	27-11-2024	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 19 9800 Hjørring	93 m²	8,0 km	11-02-2026	735.000 kr.	7.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu