Pramdragerparken 4, Truust

Fritidshus · 132 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 979 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 163.400 kr.
Offentlig grundværdi: 163.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 132 m².1.986.072 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Vores vurdering1.973.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2719,40 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2018 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202070.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pramdragerparken 45, Truust 8882 Fårvang	116 m²	230 m	12-06-2024	785.000 kr.	6.767 kr./m²
Pramdragerparken 106, Truust 8882 Fårvang	112 m²	289 m	26-05-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Pramdragerparken 71, Truust 8882 Fårvang	107 m²	301 m	09-10-2025	1.215.000 kr.	11.355 kr./m²
Pramdragerparken 101, Truust 8882 Fårvang	92 m²	275 m	11-11-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Pramdragerparken 97, Truust 8882 Fårvang	91 m²	222 m	19-01-2025	1.170.000 kr.	12.857 kr./m²
Pramdragerparken 20, Truust 8882 Fårvang	88 m²	77 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Pramdragerparken 131, Truust 8882 Fårvang	91 m²	388 m	24-09-2024	930.000 kr.	10.220 kr./m²
Pramdragerparken 80, Truust 8882 Fårvang	84 m²	362 m	17-09-2025	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Pramdragerparken 16, Truust 8882 Fårvang	78 m²	44 m	08-07-2026	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Pramdragerparken 108, Truust 8882 Fårvang	79 m²	255 m	18-11-2024	700.000 kr.	8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu