Åvej 15, Hjerm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 637 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HjermMedian pris/m² for fritidshus i Hjerm (7830, sidste 24 mdr.): 13.291 kr/m² × 72 m².956.952 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering964.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,79 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2004Ombygning
1990majEjerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 45B, Hjerm 7830 Vinderup	55 m²	193 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Runddelen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	70 m²	53 m	12-05-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Fjordboen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	277 m	14-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Helleå 10, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	374 m	29-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Strandlyst 62, Handbjerg 7830 Vinderup	69 m²	96 m	07-10-2024	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Strandlyst 22, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	248 m	10-10-2025	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Strandlyst 58, Handbjerg 7830 Vinderup	66 m²	148 m	07-08-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Strandlyst 30, Handbjerg 7830 Vinderup	78 m²	250 m	29-05-2026	840.000 kr.	10.769 kr./m²
Vigen 72, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	434 m	07-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Vigen 70, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	386 m	20-03-2025	1.248.000 kr.	15.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu