Amorinvej 24

Villa · 105 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 744 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.831 kr/m².6.118.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.315.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,43 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.769.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.315.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg4.769.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annexgårdsvej 21 2610 Rødovre	102 m²	432 m	10-09-2025	8.495.000 kr.	83.284 kr./m²
Damhusdalen 18 2610 Rødovre	108 m²	919 m	29-09-2025	6.850.000 kr.	63.426 kr./m²
Christiansdal 30 2610 Rødovre	113 m²	541 m	14-05-2024	4.795.000 kr.	42.434 kr./m²
Pantervej 6 2610 Rødovre	106 m²	1,2 km	05-12-2024	6.225.000 kr.	58.726 kr./m²
Tæbyvej 48 2610 Rødovre	107 m²	1,1 km	31-08-2024	4.225.000 kr.	39.486 kr./m²
Damhus Boulevard 50 2610 Rødovre	108 m²	1,0 km	05-02-2024	5.600.000 kr.	51.852 kr./m²
Frøslevvej 21 2610 Rødovre	102 m²	1,1 km	13-11-2025	7.495.000 kr.	73.480 kr./m²
Agerskovvej 15 2610 Rødovre	111 m²	991 m	13-09-2025	5.600.000 kr.	50.450 kr./m²
Randrupvej 41 2610 Rødovre	100 m²	1,1 km	01-06-2025	6.050.000 kr.	60.500 kr./m²
Agerskovvej 53 2610 Rødovre	107 m²	1,4 km	28-11-2024	5.850.000 kr.	54.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu