Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lønbjergtoften 8, Vindinge

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 140 m².4.977.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.805.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,10 pct. siden jan. 2019
747k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.505.000 kr.I dag · vores estimat4.805.249 kr.Markedet · 1992782.040 kr.Markedet · 1993767.620 kr.Markedet · 1994858.620 kr.Markedet · 19951.049.020 kr.Markedet · 1996947.240 kr.Markedet · 19971.235.640 kr.Markedet · 19981.340.080 kr.Markedet · 19991.592.500 kr.Markedet · 20001.650.460 kr.Markedet · 20011.678.040 kr.Markedet · 20021.827.980 kr.Markedet · 20031.978.620 kr.Markedet · 20042.010.960 kr.Markedet · 20052.077.040 kr.Markedet · 20062.882.320 kr.Markedet · 20073.439.940 kr.Markedet · 20082.879.380 kr.Markedet · 20092.473.100 kr.Markedet · 20102.367.820 kr.Markedet · 20112.234.820 kr.Markedet · 20122.069.620 kr.Markedet · 20132.556.120 kr.Markedet · 20142.541.840 kr.Markedet · 20152.598.260 kr.Markedet · 20163.138.240 kr.Markedet · 20173.012.660 kr.Markedet · 20183.139.920 kr.Markedet · 20193.274.880 kr.Markedet · 20203.704.960 kr.Markedet · 20214.152.540 kr.Markedet · 20224.706.800 kr.Markedet · 20234.182.080 kr.Markedet · 20244.341.400 kr.Markedet · 20254.889.780 kr.Markedet · 20265.460.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.505.000 kr.
I dag · vores estimat
4.805.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.505.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønbjergvænget 2, Vindinge
4000 Roskilde		140 m²109 m15-02-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Mørbjergparken 22, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²75 m09-06-20254.850.000 kr.33.916 kr./m²
Mørbjergparken 24, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²83 m13-10-20244.125.000 kr.28.846 kr./m²
Lønbjergvej 13, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²100 m14-01-20254.695.000 kr.32.832 kr./m²
Bygmarken 4, Vindinge
4000 Roskilde		140 m²379 m16-02-20254.295.000 kr.30.679 kr./m²
Lønbjergvænget 16, Vindinge
4000 Roskilde		135 m²103 m20-08-20244.055.000 kr.30.037 kr./m²
Mørbjergparken 56, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²225 m26-03-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Lønbjergparken 9, Vindinge
4000 Roskilde		135 m²126 m13-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Mørbjergparken 64, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²249 m05-03-20264.800.000 kr.33.566 kr./m²
Stenlandsvej 15, Vindinge
4000 Roskilde		140 m²477 m06-12-20233.300.000 kr.23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden