Strandvejen 27, Hørby

Villa · 181 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.586 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (4300, sidste 24 mdr.): 18.346 kr/m² × 181 m².3.320.626 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.819.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,26 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.819.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 22, Hørby 4300 Holbæk	187 m²	30 m	08-11-2025	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Strandvejen 4B, Hørby 4300 Holbæk	189 m²	240 m	29-08-2024	4.150.000 kr.	21.958 kr./m²
Strandvejen 5, Hørby 4300 Holbæk	166 m²	208 m	11-08-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Strandvejen 2A, Hørby 4300 Holbæk	135 m²	262 m	14-04-2025	3.200.000 kr.	23.704 kr./m²
Strandvejen 12, Hørby 4300 Holbæk	121 m²	122 m	05-05-2026	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Strandvejen 10B, Hørby 4300 Holbæk	118 m²	152 m	16-06-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Strandvejen 15, Hørby 4300 Holbæk	105 m²	116 m	13-07-2025	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²
Strandvejen 6, Hørby 4300 Holbæk	277 m²	215 m	04-02-2025	4.195.000 kr.	15.144 kr./m²
Blåbærstien 18, Markeslev 4300 Holbæk	181 m²	533 m	19-02-2024	5.425.000 kr.	29.972 kr./m²
Blåbærvej 5, Hørby 4300 Holbæk	176 m²	510 m	29-10-2024	2.930.000 kr.	16.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu