Tved Kirkebakke 4

Villa · 184 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 599 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.536 kr/m².2.648.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTved gns: 10.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.319.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,45 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1993Ombygning
1989majEjerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	914 m	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Tved Bygade 14 8420 Knebel	192 m²	828 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	88 m	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Agerdalen 2, Tved 8420 Knebel	175 m²	1,5 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Tved Bygade 42 8420 Knebel	210 m²	1,2 km	01-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	992 m	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	1,5 km	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	2,5 km	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	2,5 km	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	2,4 km	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu