Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Lærkevej 5

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.948 kr/m².4.965.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.449.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,54 pct. siden nov. 2018
756k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.850.000 kr.I dag · vores estimat5.449.214 kr.Markedet · 1992912.730 kr.Markedet · 19931.014.560 kr.Markedet · 19941.130.500 kr.Markedet · 19951.150.730 kr.Markedet · 19961.194.760 kr.Markedet · 19971.362.380 kr.Markedet · 19981.514.020 kr.Markedet · 19991.472.030 kr.Markedet · 20001.283.500 kr.Markedet · 20011.805.570 kr.Markedet · 20021.905.190 kr.Markedet · 20032.157.640 kr.Markedet · 20042.122.960 kr.Markedet · 20052.121.600 kr.Markedet · 20063.328.600 kr.Markedet · 20072.115.480 kr.Markedet · 20083.119.840 kr.Markedet · 20092.579.240 kr.Markedet · 20101.662.260 kr.Markedet · 20112.513.450 kr.Markedet · 20122.366.400 kr.Markedet · 20132.439.670 kr.Markedet · 20142.197.250 kr.Markedet · 20153.455.590 kr.Markedet · 20162.850.050 kr.Markedet · 20173.141.940 kr.Markedet · 20183.177.640 kr.Markedet · 20193.370.250 kr.Markedet · 20203.584.790 kr.Markedet · 20214.049.570 kr.Markedet · 20224.384.640 kr.Markedet · 20234.148.000 kr.Markedet · 20244.077.960 kr.Markedet · 20254.399.090 kr.Markedet · 20264.918.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.449.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 6
3660 Stenløse		174 m²332 m06-07-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Halkærvej 25
3660 Stenløse		176 m²255 m05-05-20244.695.000 kr.26.676 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²276 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Rådyrleddet 29
3660 Stenløse		172 m²529 m20-11-20235.295.000 kr.30.785 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²395 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²182 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²
Carlsbergvej 11
3660 Stenløse		171 m²719 m04-08-20264.625.000 kr.27.047 kr./m²
Kærdalen 5
3660 Stenløse		164 m²516 m04-07-20245.550.000 kr.33.841 kr./m²
Mosekæret 13
3660 Stenløse		178 m²454 m04-12-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Rådyrleddet 22
3660 Stenløse		163 m²505 m27-10-20255.650.000 kr.34.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden