Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestergårdsvangen 2, Stavtrup

Rækkehus · 120 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 120 m².3.579.240 kr.
  2. 2Vores vurdering3.928.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden mar. 2020
624k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.150.000 kr.31. maj 20243.748.000 kr.28. feb. 20263.815.000 kr.I dag · vores estimat3.928.102 kr.Markedet · 1992623.880 kr.Markedet · 1993855.240 kr.Markedet · 1994870.840 kr.Markedet · 1995929.400 kr.Markedet · 1996959.640 kr.Markedet · 19971.182.120 kr.Markedet · 19981.310.280 kr.Markedet · 19991.354.560 kr.Markedet · 20001.377.840 kr.Markedet · 20011.506.480 kr.Markedet · 20021.581.000 kr.Markedet · 20031.633.920 kr.Markedet · 20041.660.080 kr.Markedet · 20051.945.680 kr.Markedet · 20061.850.400 kr.Markedet · 20073.415.680 kr.Markedet · 20082.878.920 kr.Markedet · 20092.499.960 kr.Markedet · 20102.342.520 kr.Markedet · 20112.608.680 kr.Markedet · 20122.343.840 kr.Markedet · 20132.060.280 kr.Markedet · 20142.198.160 kr.Markedet · 20152.566.320 kr.Markedet · 20162.559.600 kr.Markedet · 20172.617.080 kr.Markedet · 20182.454.600 kr.Markedet · 20193.099.960 kr.Markedet · 20202.750.640 kr.Markedet · 20213.314.880 kr.Markedet · 20223.719.040 kr.Markedet · 20233.146.400 kr.Markedet · 20243.590.520 kr.Markedet · 20252.998.920 kr.Markedet · 20263.372.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.748.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.928.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.815.000 kr.
  • 2024majEjerskifte3.748.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvangen 40, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²73 m19-05-20264.198.000 kr.34.983 kr./m²
Vestergårdsvangen 40, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²73 m30-05-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Vestergårdsvangen 68, Stavtrup
8260 Viby J		124 m²35 m14-10-20253.675.000 kr.29.637 kr./m²
Vestergårdsvangen 22, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²43 m01-05-20263.795.000 kr.34.817 kr./m²
Vestergårdsvangen 8, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²24 m19-08-20253.650.000 kr.27.239 kr./m²
Vestergårdsvangen 10, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²32 m23-01-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Vestergårdsvangen 66, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²36 m07-08-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Vestergårdsvangen 12, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²38 m12-08-20253.700.000 kr.27.612 kr./m²
Vestergårdsvangen 62, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²39 m26-01-20263.850.000 kr.28.731 kr./m²
Vestergårdsvangen 14, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²46 m29-09-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden