Borshøjvej 7, Ramløse

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 129 m².3.086.841 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.589.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,68 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.173.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerskifte1.173.500 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borshøjvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	115 m²	62 m	25-11-2023	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Borshøjvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	38 m	03-12-2023	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	70 m	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	178 m	27-05-2026	3.845.000 kr.	30.760 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	178 m	20-06-2025	3.430.000 kr.	27.440 kr./m²
Søkrogvej 27 3200 Helsinge	136 m²	40 m	17-09-2026	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	169 m	31-07-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	169 m	05-06-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Gammel Præstevej 7 3200 Helsinge	134 m²	365 m	18-12-2023	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Ramløse 3200 Helsinge	127 m²	551 m	26-06-2025	2.305.000 kr.	18.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu