Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vibevej 17

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.875 kr/m².1.690.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.779.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,76 pct. siden nov. 2018
303k811k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat1.779.217 kr.Markedet · 1992302.720 kr.Markedet · 1993733.752 kr.Markedet · 1994612.836 kr.Markedet · 1995620.576 kr.Markedet · 1996626.940 kr.Markedet · 1997831.276 kr.Markedet · 19981.068.120 kr.Markedet · 1999740.460 kr.Markedet · 2000858.280 kr.Markedet · 2001552.980 kr.Markedet · 20021.061.756 kr.Markedet · 2003959.932 kr.Markedet · 20041.187.488 kr.Markedet · 20051.131.760 kr.Markedet · 20061.512.224 kr.Markedet · 20072.007.928 kr.Markedet · 20081.821.308 kr.Markedet · 20091.766.096 kr.Markedet · 20101.188.520 kr.Markedet · 20111.943.944 kr.Markedet · 20121.520.824 kr.Markedet · 20131.962.520 kr.Markedet · 2014860.000 kr.Markedet · 20151.296.364 kr.Markedet · 20161.277.788 kr.Markedet · 20171.754.572 kr.Markedet · 20181.413.840 kr.Markedet · 20191.840.056 kr.Markedet · 20201.479.544 kr.Markedet · 20211.940.160 kr.Markedet · 20221.997.092 kr.Markedet · 20231.857.256 kr.Markedet · 20241.240.808 kr.Markedet · 20252.276.248 kr.Markedet · 20261.538.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²103 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²161 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²115 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²50 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²36 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²316 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²247 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²255 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²239 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²184 m10-07-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden