Askevænget 13, 2. th, 2830 Virum — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1961
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 2672 m²
Bebygget areal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.642 kr/m².3.598.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 39.187 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 46.994 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.650.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2008okt.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 11, 1. tv 2830 Virum	87 m²	67 m	08-04-2024	3.275.000 kr.	37.644 kr./m²
Askevænget 23, 3. th 2830 Virum	87 m²	73 m	14-07-2026	4.400.000 kr.	50.575 kr./m²
Askevænget 35, 3. th 2830 Virum	87 m²	80 m	16-09-2025	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Askevænget 13, 2. tv 2830 Virum	86 m²	0 m	28-05-2026	3.853.000 kr.	44.802 kr./m²
Askevænget 13, st. th 2830 Virum	86 m²	0 m	21-06-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Askevænget 15, 1. th 2830 Virum	86 m²	13 m	01-05-2025	3.495.000 kr.	40.640 kr./m²
Askevænget 37, 1. tv. 2830 Virum	87 m²	105 m	01-05-2026	3.860.000 kr.	44.368 kr./m²
Askevænget 17, 1. th 2830 Virum	86 m²	25 m	27-08-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Askevænget 17, 1. tv 2830 Virum	86 m²	25 m	08-04-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Askevænget 19, 2. th 2830 Virum	86 m²	38 m	23-06-2025	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu