Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Borups Allé 231B, 2. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
6939 m²
Bebygget areal
2313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.164 kr/m².3.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.128.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,90 pct. siden nov. 2018
171k1,2M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2018765.000 kr.I dag · vores estimat3.128.117 kr.Markedet · 1992352.997 kr.Markedet · 1993323.497 kr.Markedet · 1994364.915 kr.Markedet · 1995356.714 kr.Markedet · 1996273.996 kr.Markedet · 1997398.427 kr.Markedet · 1998395.005 kr.Markedet · 1999537.726 kr.Markedet · 2000685.639 kr.Markedet · 2001811.014 kr.Markedet · 20021.041.586 kr.Markedet · 2003950.077 kr.Markedet · 20041.096.338 kr.Markedet · 20051.162.123 kr.Markedet · 20061.653.239 kr.Markedet · 20071.336.763 kr.Markedet · 20081.313.045 kr.Markedet · 2009872.374 kr.Markedet · 2010968.662 kr.Markedet · 20111.099.642 kr.Markedet · 20121.136.458 kr.Markedet · 20131.017.337 kr.Markedet · 20141.185.782 kr.Markedet · 20151.291.156 kr.Markedet · 20161.649.817 kr.Markedet · 20171.762.212 kr.Markedet · 20181.977.031 kr.Markedet · 20191.906.054 kr.Markedet · 20202.087.066 kr.Markedet · 20212.341.769 kr.Markedet · 20222.593.109 kr.Markedet · 20232.236.100 kr.Markedet · 20242.584.967 kr.Markedet · 20253.034.547 kr.Markedet · 20263.860.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2018 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel765.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 231B, st. th
2400 København NV		59 m²0 m02-12-20253.505.000 kr.59.407 kr./m²
Borups Allé 235F, st. th
2400 København NV		59 m²89 m03-03-20242.995.000 kr.50.763 kr./m²
Borups Allé 235F, 2. th
2400 København NV		59 m²89 m10-01-20242.375.000 kr.40.254 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. tv
2400 København NV		61 m²113 m14-01-20242.200.000 kr.36.066 kr./m²
Borups Allé 225, 2. th
2400 København NV		62 m²41 m29-05-20253.495.000 kr.56.371 kr./m²
Borups Allé 225, 1. tv
2400 København NV		62 m²41 m16-04-20242.090.000 kr.33.710 kr./m²
Borups Allé 223, st. tv
2400 København NV		62 m²52 m29-04-20242.710.000 kr.43.710 kr./m²
Borups Allé 235D, st. tv
2400 København NV		62 m²70 m28-05-20264.750.000 kr.76.613 kr./m²
Borups Allé 235E, 2. tv
2400 København NV		62 m²79 m23-09-20243.350.000 kr.54.032 kr./m²
Borups Allé 231C, 2. tv
2400 København NV		63 m²14 m26-11-20253.825.000 kr.60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden