Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvedevej 12, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.508 kr/m².5.169.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.656.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden nov. 2018
486k2,0M3,6M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20185.150.000 kr.I dag · vores estimat5.656.394 kr.Markedet · 1992495.844 kr.Markedet · 1993708.171 kr.Markedet · 1994725.234 kr.Markedet · 19951.381.086 kr.Markedet · 1996771.564 kr.Markedet · 1997826.482 kr.Markedet · 19981.346.960 kr.Markedet · 19991.034.402 kr.Markedet · 20001.261.871 kr.Markedet · 20011.382.668 kr.Markedet · 20021.711.837 kr.Markedet · 20031.700.085 kr.Markedet · 20041.937.159 kr.Markedet · 20052.109.823 kr.Markedet · 20062.712.113 kr.Markedet · 20072.797.880 kr.Markedet · 20082.642.731 kr.Markedet · 20091.933.769 kr.Markedet · 20101.948.798 kr.Markedet · 20112.810.875 kr.Markedet · 20122.589.621 kr.Markedet · 20132.010.044 kr.Markedet · 20142.215.478 kr.Markedet · 20152.215.704 kr.Markedet · 20162.925.909 kr.Markedet · 20173.127.727 kr.Markedet · 20183.411.131 kr.Markedet · 20193.542.550 kr.Markedet · 20203.279.034 kr.Markedet · 20214.017.828 kr.Markedet · 20224.193.091 kr.Markedet · 20233.709.338 kr.Markedet · 20243.709.564 kr.Markedet · 20254.549.493 kr.Markedet · 20265.686.273 kr.Markedet · 20276.166.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2018 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.656.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holcks Plads 12, 1.
2700 Brønshøj		113 m²216 m26-11-20257.060.000 kr.62.478 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st.
2700 Brønshøj		109 m²290 m26-05-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv
2700 Brønshøj		113 m²602 m02-09-20265.900.000 kr.52.212 kr./m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj		115 m²706 m05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Degnemose Allé 9, 3. tv
2700 Brønshøj		110 m²737 m02-03-20243.350.000 kr.30.455 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th.
2700 Brønshøj		121 m²396 m26-08-20265.895.000 kr.48.719 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²796 m25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj		104 m²395 m07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5.
2700 Brønshøj		104 m²413 m12-02-20254.795.000 kr.46.106 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv
2700 Brønshøj		104 m²420 m14-02-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden