Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Baldersvej 15

Villa · 186 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.989 kr/m².2.273.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 11.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.066.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,10 pct. siden jan. 2019
444k905k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20191.300.000 kr.30. jun. 2024641.678 kr.I dag · vores estimat2.066.871 kr.Markedet · 1992667.554 kr.Markedet · 1993627.006 kr.Markedet · 1994700.662 kr.Markedet · 1995570.090 kr.Markedet · 1996731.910 kr.Markedet · 1997443.796 kr.Markedet · 1998966.270 kr.Markedet · 19991.180.170 kr.Markedet · 20001.052.946 kr.Markedet · 20011.343.292 kr.Markedet · 20021.205.466 kr.Markedet · 2003993.798 kr.Markedet · 20041.113.396 kr.Markedet · 20051.123.812 kr.Markedet · 20061.353.522 kr.Markedet · 20071.346.082 kr.Markedet · 20081.292.700 kr.Markedet · 20091.624.338 kr.Markedet · 20101.613.364 kr.Markedet · 20111.425.504 kr.Markedet · 20121.344.222 kr.Markedet · 20131.219.788 kr.Markedet · 20141.920.450 kr.Markedet · 20151.472.562 kr.Markedet · 20161.235.784 kr.Markedet · 20171.465.866 kr.Markedet · 20181.704.876 kr.Markedet · 20191.381.794 kr.Markedet · 20201.761.234 kr.Markedet · 20211.851.816 kr.Markedet · 20221.863.534 kr.Markedet · 20231.632.894 kr.Markedet · 20241.978.854 kr.Markedet · 20251.731.660 kr.Markedet · 20262.074.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
641.678 kr.
I dag · vores estimat
2.066.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerskifte641.678 kr.
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 37
9700 Brønderslev		170 m²293 m15-09-20251.745.000 kr.10.265 kr./m²
Baldersvej 28
9700 Brønderslev		163 m²210 m01-02-20241.300.000 kr.7.975 kr./m²
Baldersvej 17
9700 Brønderslev		142 m²18 m09-07-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Thorsvej 39
9700 Brønderslev		186 m²342 m17-05-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Ydunsvej 16
9700 Brønderslev		185 m²423 m14-09-20252.215.000 kr.11.973 kr./m²
Haraldsgade 10
9700 Brønderslev		183 m²379 m13-03-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Ydunsvej 12
9700 Brønderslev		180 m²379 m18-06-20262.825.000 kr.15.694 kr./m²
Ådalen 569
9700 Brønderslev		190 m²485 m15-07-20253.845.000 kr.20.237 kr./m²
Frejasvej 40
9700 Brønderslev		176 m²245 m03-03-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Ådalen 507
9700 Brønderslev		178 m²439 m19-06-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden