Dalstrøget 22A

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.818 kr/m².2.618.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 17.901 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.360.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,74 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte1.765.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 40 8600 Silkeborg	137 m²	104 m	15-07-2024	2.052.000 kr.	14.978 kr./m²
Dalstrøget 21 8600 Silkeborg	138 m²	111 m	07-05-2025	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Dalstrøget 20 8600 Silkeborg	144 m²	28 m	29-11-2023	2.570.000 kr.	17.847 kr./m²
Dalstrøget 7 8600 Silkeborg	110 m²	218 m	18-04-2025	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Dalstrøget 37 8600 Silkeborg	157 m²	82 m	06-04-2025	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Dalstrøget 5 8600 Silkeborg	102 m²	231 m	03-12-2023	1.935.000 kr.	18.971 kr./m²
Dalstrøget 33 8600 Silkeborg	162 m²	76 m	16-04-2025	3.095.000 kr.	19.105 kr./m²
Dalstrøget 19 8600 Silkeborg	94 m²	123 m	10-07-2026	1.760.000 kr.	18.723 kr./m²
Dalstrøget 44 8600 Silkeborg	194 m²	145 m	06-05-2025	5.300.000 kr.	27.320 kr./m²
Dalsvinget 184 8600 Silkeborg	130 m²	282 m	03-07-2025	2.706.000 kr.	20.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu