Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Golfvej 35

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.819 kr/m².2.343.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGolfvej gns: 11.901 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.344.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,52 pct. siden feb. 2019
504k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.650.000 kr.I dag · vores estimat2.344.676 kr.Markedet · 1992504.384 kr.Markedet · 1993666.000 kr.Markedet · 1994657.120 kr.Markedet · 1995755.836 kr.Markedet · 1996791.060 kr.Markedet · 19971.020.608 kr.Markedet · 19981.233.284 kr.Markedet · 19991.068.708 kr.Markedet · 20001.010.100 kr.Markedet · 20011.106.448 kr.Markedet · 20021.068.560 kr.Markedet · 20031.063.084 kr.Markedet · 20041.203.684 kr.Markedet · 20051.177.044 kr.Markedet · 20061.514.780 kr.Markedet · 20071.768.156 kr.Markedet · 20081.387.944 kr.Markedet · 20091.631.552 kr.Markedet · 20101.019.276 kr.Markedet · 20111.695.784 kr.Markedet · 20121.503.384 kr.Markedet · 20131.799.680 kr.Markedet · 20141.085.876 kr.Markedet · 20151.744.772 kr.Markedet · 20161.827.800 kr.Markedet · 20172.033.520 kr.Markedet · 20181.951.972 kr.Markedet · 20191.874.124 kr.Markedet · 20202.091.092 kr.Markedet · 20212.216.152 kr.Markedet · 20222.431.492 kr.Markedet · 20232.060.752 kr.Markedet · 20242.390.792 kr.Markedet · 20252.150.884 kr.Markedet · 20262.156.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 77
6715 Esbjerg N		150 m²497 m03-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Golfvej 26
6715 Esbjerg N		161 m²190 m21-05-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Golfvej 40
6715 Esbjerg N		132 m²31 m05-08-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Golfvej 63
6715 Esbjerg N		167 m²295 m06-04-20263.500.000 kr.20.958 kr./m²
Golfvej 36
6715 Esbjerg N		121 m²79 m25-06-20251.440.000 kr.11.901 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²89 m10-09-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²89 m24-09-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Vestervangen 41
6715 Esbjerg N		145 m²231 m15-06-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Lundebakken 16
6715 Esbjerg N		145 m²257 m03-11-20242.020.000 kr.13.931 kr./m²
Bøgevangen 8
6715 Esbjerg N		149 m²365 m17-03-20242.695.000 kr.18.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden