Tværgade 13A

Rækkehus · 121 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 127 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.452 kr/m².1.857.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTværgade gns: 16.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.472 kr/m²+7,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.096.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.748.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
2005Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 32 4800 Nykøbing F	121 m²	254 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Engvej 6 4800 Nykøbing F	122 m²	645 m	03-09-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Staldgaarden 9 4800 Nykøbing F	115 m²	576 m	21-11-2023	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Nørre Boulevard 37 4800 Nykøbing F	124 m²	787 m	14-11-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Jes Jessensgade 14 4800 Nykøbing F	124 m²	788 m	31-07-2025	1.620.000 kr.	13.065 kr./m²
Nørre Boulevard 88 4800 Nykøbing F	118 m²	1,2 km	16-11-2024	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Kystparken 26, Sundby 4800 Nykøbing F	126 m²	1,2 km	04-03-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Strandboulevarden 2 4800 Nykøbing F	112 m²	975 m	02-07-2024	2.304.000 kr.	20.571 kr./m²
Østre Alle 92 4800 Nykøbing F	132 m²	914 m	19-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Finlandsvej 2D 4800 Nykøbing F	112 m²	1,1 km	11-11-2024	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu