Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Troldhøjbakken 13

Villa · 212 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.121 kr/m².3.011.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroldhøjbakken gns: 18.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.350.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,97 pct. siden jan. 2019
537k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.850.000 kr.I dag · vores estimat3.350.842 kr.Markedet · 1992748.148 kr.Markedet · 1993790.548 kr.Markedet · 1994883.192 kr.Markedet · 19951.281.540 kr.Markedet · 1996689.424 kr.Markedet · 19971.046.432 kr.Markedet · 1998892.096 kr.Markedet · 1999566.252 kr.Markedet · 20001.353.408 kr.Markedet · 20011.253.556 kr.Markedet · 20021.258.856 kr.Markedet · 20031.525.128 kr.Markedet · 20041.300.832 kr.Markedet · 20051.383.936 kr.Markedet · 20061.348.532 kr.Markedet · 20071.612.260 kr.Markedet · 20082.077.600 kr.Markedet · 20091.985.592 kr.Markedet · 20101.961.636 kr.Markedet · 20112.045.588 kr.Markedet · 20122.148.620 kr.Markedet · 20132.212.644 kr.Markedet · 20141.108.760 kr.Markedet · 20151.927.716 kr.Markedet · 20162.133.780 kr.Markedet · 20171.628.796 kr.Markedet · 20182.038.168 kr.Markedet · 20192.206.708 kr.Markedet · 20202.654.240 kr.Markedet · 20212.438.000 kr.Markedet · 20223.219.432 kr.Markedet · 20232.683.920 kr.Markedet · 20243.010.612 kr.Markedet · 20252.334.756 kr.Markedet · 20262.519.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.350.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²269 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Troldhøj Alle 116
6800 Varde		218 m²222 m24-01-20243.600.000 kr.16.514 kr./m²
Troldhøjvænget 26
6800 Varde		224 m²113 m26-07-20263.885.000 kr.17.344 kr./m²
Vardegårdvej 31
6800 Varde		213 m²539 m01-11-20244.385.000 kr.20.587 kr./m²
Vardegårdvej 27
6800 Varde		215 m²489 m19-01-20254.200.000 kr.19.535 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²339 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Nørremarksvej 169
6800 Varde		208 m²499 m15-09-20243.098.000 kr.14.894 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²532 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²451 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²369 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden