Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Gestenvej 72

Landejendom · 283 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 283 m², grund på 109.941 m², 10 værelser, opført i 1914, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
109941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.311.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.582 kr/m².6.557.902 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGestenvej gns: 46.602 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 38.670 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk283 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)109941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.132.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden okt. 2018
108k4,6M9,2M13,7M18,2M19921996200120052009201320172021202529. okt. 20188.560.000 kr.I dag · vores estimat10.132.097 kr.Markedet · 1992776.552 kr.Markedet · 19931.131.151 kr.Markedet · 19941.790.541 kr.Markedet · 1995643.825 kr.Markedet · 19961.388.115 kr.Markedet · 19976.024.221 kr.Markedet · 19983.420.621 kr.Markedet · 20002.219.569 kr.Markedet · 20014.048.598 kr.Markedet · 20026.975.101 kr.Markedet · 20032.167.780 kr.Markedet · 20043.534.104 kr.Markedet · 20056.753.229 kr.Markedet · 20061.773.278 kr.Markedet · 20076.853.128 kr.Markedet · 20082.974.047 kr.Markedet · 20093.997.092 kr.Markedet · 2010954.276 kr.Markedet · 2011195.553 kr.Markedet · 20123.816.821 kr.Markedet · 20133.839.744 kr.Markedet · 20144.392.443 kr.Markedet · 2015701.274 kr.Markedet · 20163.931.153 kr.Markedet · 20172.972.915 kr.Markedet · 20183.295.252 kr.Markedet · 20192.591.714 kr.Markedet · 20202.701.235 kr.Markedet · 20214.461.212 kr.Markedet · 20226.597.013 kr.Markedet · 20234.653.086 kr.Markedet · 20245.502.652 kr.Markedet · 202518.237.086 kr.Markedet · 202617.568.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2018 · Alm. Salg
8.560.000 kr.
I dag · vores estimat
10.132.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel8.560.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholtvej 24, Andst
6600 Vejen		288 m²2,0 km10-09-20257.400.000 kr.25.694 kr./m²
Varregårdvej 14, Veerst
6600 Vejen		226 m²4,4 km27-01-20256.700.000 kr.29.646 kr./m²
Egholtvej 8, Andst
6600 Vejen		202 m²4,1 km07-07-20252.700.000 kr.13.366 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst
6600 Vejen		285 m²6,6 km29-01-202626.609.128 kr.93.365 kr./m²
Egtvedvej 1, Veerst
6600 Vejen		192 m²5,0 km01-12-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst
6600 Vejen		178 m²5,3 km05-11-20241.945.000 kr.10.927 kr./m²
Koldingvej 40, Andst
6600 Vejen		240 m²7,1 km18-01-20246.300.000 kr.26.250 kr./m²
Asbovej 16
6600 Vejen		237 m²7,5 km02-12-20241.750.000 kr.7.384 kr./m²
Horskærvej 10, Andst
6600 Vejen		234 m²7,9 km29-01-20267.924.894 kr.33.867 kr./m²
Egtvedvej 9, Veerst
6600 Vejen		153 m²6,0 km07-12-20232.400.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden