Volbrovej 5, Jegerup

Villa · 177 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 10.000 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 177 m².964.119 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.458.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+394,43 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 295.000 kr.
30. jan. 2019 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019295.000 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 17 6500 Vojens	177 m²	1,2 km	02-06-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Odinsvej 13 6500 Vojens	176 m²	1,1 km	21-10-2025	1.000.000 kr.	5.682 kr./m²
Maugstrupvej 7, Vojensmark 6500 Vojens	181 m²	1,5 km	22-05-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Odinsvej 11 6500 Vojens	189 m²	1,1 km	29-09-2026	1.220.000 kr.	6.455 kr./m²
Odinsvej 7 6500 Vojens	163 m²	1,1 km	12-11-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Halemejsevej 22 6500 Vojens	173 m²	1,6 km	03-02-2025	1.044.000 kr.	6.035 kr./m²
Bygaden 24, Jegerup 6500 Vojens	187 m²	1,3 km	10-12-2023	945.000 kr.	5.053 kr./m²
Fyrremejsevej 2 6500 Vojens	178 m²	1,8 km	21-12-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Lokesager 17 6500 Vojens	190 m²	1,2 km	02-06-2024	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Friggsvang 10 6500 Vojens	172 m²	1,6 km	23-04-2026	1.545.000 kr.	8.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu