Ottestoften 15

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.326 kr/m².2.992.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOttestoften gns: 19.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.658.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,66 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ottestoften 7 8660 Skanderborg	140 m²	81 m	30-01-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Ottestoften 13A 8660 Skanderborg	143 m²	21 m	15-01-2024	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Ottestoften 24 8660 Skanderborg	160 m²	36 m	04-07-2025	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Korsvejen 23 8660 Skanderborg	120 m²	141 m	23-05-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Korsvejen 25 8660 Skanderborg	118 m²	132 m	14-02-2024	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Vroldvej 78 8660 Skanderborg	125 m²	316 m	11-03-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Vibevej 1B 8660 Skanderborg	121 m²	731 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Dalsvinget 5, Vrold 8660 Skanderborg	120 m²	796 m	16-01-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Dalsvinget 4, Vrold 8660 Skanderborg	120 m²	825 m	12-04-2024	2.399.000 kr.	19.992 kr./m²
Møllegade 66 8660 Skanderborg	125 m²	635 m	20-12-2023	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu