Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Myrensvej 5

Villa · 185 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.185 kr/m².5.089.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.535.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden feb. 2019
728k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.250.000 kr.I dag · vores estimat5.535.932 kr.Markedet · 1992814.370 kr.Markedet · 1993896.140 kr.Markedet · 1994981.980 kr.Markedet · 1995905.945 kr.Markedet · 1996933.325 kr.Markedet · 19971.356.235 kr.Markedet · 19981.582.490 kr.Markedet · 19991.616.530 kr.Markedet · 20001.716.985 kr.Markedet · 20011.846.855 kr.Markedet · 20021.589.890 kr.Markedet · 20031.720.130 kr.Markedet · 20042.006.695 kr.Markedet · 20052.417.210 kr.Markedet · 20062.631.625 kr.Markedet · 20073.034.000 kr.Markedet · 20083.480.220 kr.Markedet · 20092.100.675 kr.Markedet · 20102.890.625 kr.Markedet · 20113.114.290 kr.Markedet · 20122.685.460 kr.Markedet · 20133.061.380 kr.Markedet · 20142.585.745 kr.Markedet · 20153.181.630 kr.Markedet · 20163.237.500 kr.Markedet · 20173.967.510 kr.Markedet · 20183.969.545 kr.Markedet · 20194.251.300 kr.Markedet · 20204.091.275 kr.Markedet · 20214.446.105 kr.Markedet · 20225.253.630 kr.Markedet · 20234.597.435 kr.Markedet · 20245.014.610 kr.Markedet · 20254.932.840 kr.Markedet · 20265.033.110 kr.Markedet · 20277.870.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.535.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrensvej 7
9000 Aalborg		148 m²16 m07-06-20253.850.000 kr.26.014 kr./m²
Vester Fælledvej 25
9000 Aalborg		187 m²86 m24-08-20254.075.000 kr.21.791 kr./m²
Alfavej 27
9000 Aalborg		191 m²60 m06-01-20255.675.000 kr.29.712 kr./m²
Kvædevej 43
9000 Aalborg		176 m²240 m02-11-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Mølholmsvej 5
9000 Aalborg		173 m²157 m02-12-20243.400.000 kr.19.653 kr./m²
Mispelvej 28
9000 Aalborg		182 m²572 m09-09-20244.075.000 kr.22.390 kr./m²
Bundgårdsvej 72
9000 Aalborg		187 m²651 m04-04-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Mispelvej 39
9000 Aalborg		179 m²609 m26-09-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²876 m08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²876 m08-04-20256.900.000 kr.36.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden