Prisvurdering · 6740 Bramming

Bygaden 54, Endrup

Villa · 192 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.710 kr/m².1.838.300 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.817.853 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.298.000 kr / Estimat: 1.689.591 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,66 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2007Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 25, Endrup 6740 Bramming	209 m²	41 m	16-12-2025	1.415.000 kr.	6.770 kr./m²
Bygaden 84, Endrup 6740 Bramming	180 m²	510 m	07-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Bygaden 44, Endrup 6740 Bramming	136 m²	87 m	23-09-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Bygaden 68C, Endrup 6740 Bramming	124 m²	127 m	20-01-2025	1.115.000 kr.	8.992 kr./m²
Dannesvej 1, Vejrup 6740 Bramming	164 m²	1,3 km	06-05-2025	2.298.000 kr.	14.012 kr./m²
Vibækvej 20, Nørå 6740 Bramming	196 m²	2,5 km	14-12-2023	2.500.000 kr.	12.755 kr./m²
Sdr Grisbækvej 3, Nr Vejrup 6740 Bramming	197 m²	2,7 km	02-01-2024	1.560.000 kr.	7.919 kr./m²
Størsbølvej 11, Endrup 6740 Bramming	156 m²	1,7 km	05-02-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Grimstrupvej 11, Ravnsø 6740 Bramming	204 m²	3,6 km	06-02-2024	1.800.000 kr.	8.824 kr./m²
Thøgers Mark 1, Nr Vejrup 6740 Bramming	161 m²	3,0 km	07-09-2026	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu